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台中買房安心 十期軍功葳格孝親別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：46.34 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍榮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：福野富御
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：64.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.11 坪
- 附屬建物面積：6.2 坪
- 土地面積：29.93 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：建功國中/葳格高中附設國中
鄰近公園：松榮公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：74快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：建功國中/葳格高中附設國中
鄰近公園：松榮公園
生活機能：全聯福利中心
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面臨路寬：10米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合重視生活空間與學區資源的大型家庭購入。主要理由在於其坪數寬敞且格局完美（5 房 4 衛），能徹底解決三代同堂的居住需求，同時免去了裝潢成本，入住即享便利。鄰近學校與交通路網也增加了生活與通勤的彈性。
然而，在評估購買前，買家需慎重考量屋齡與頂樓風險。21 年的房產建議聘請專業驗屋師確認漏水狀況，且需評估家中長者是否習慣爬樓梯（因無電梯）。若能確認屋況良好且能接受頂樓屬性，這在十期周邊是一個性價比極高的選擇；若對頂樓維護有顧慮，則需將潛在維修成本納入總體預算評估。
問與答
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楊家同(仲介，收取服務費)
暱稱：楊家同
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0907-325489
訂閱：1 (加入)
有巢氏房屋 水湳老樹公園 加盟店
經紀業名稱: 寶祥房屋有限公司
證號: (113)登字第460105號
台中買房安心 楊家同 0907325489
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